Kiinteistöliiketoiminnan arvonlisäverotus E-kirja, suomi

Piia Ahonen / Marika Sorsa

Kiinteistöliiketoiminnan arvonlisäverotus

Piia Ahonen / Marika Sorsa

Kiinteistöliiketoimintaan liittyvien arvonlisäverokysymysten käsikirja kaikille, jotka pohtivat kiinteistöjen ostamista, myyntiä, vuokraustoimintaa, investointeja ja tilojen käytön kehittämistä entistä enemmän yhteiskäyttötilaratkaisuihin tai ovat suunnittelemassa tai toteuttamassa kiinteistö- ja... Lue lisää

E-kirja, suomi
117,95 €
Saatavuus:
Lue linkin kautta selaimessa tai lataa laitteellesi
Ostettuasi digitaalisen kirjan voit ladata sen omalle laitteellesi sähköpostin linkistä tai Oma Suomalainen-sivulta löytyvän digitaalisen kirjahyllyn kautta. Katso e- ja äänikirjojen käyttöehdot ja ohje.

Näin tilaat helposti e- ja äänikirjoja

 

Valikoimaamme kuuluu digitaalisia tuotteita, kuten e-kirjoja ja äänikirjoja. E-kirjat ja äänikirjat ovat sähköisessä, pääsääntöisesti MP3-, Epub- tai PDF-tuotemuodossa olevia kirjoja, jotka voit ladata käyttöösi maksamisen jälkeen. Voit tarkistaa tuotemuodon ennen ostamista tuotetiedoissa kohdasta “Tuotemuodon lisätiedot“.

Mikäli käytössäsi on lukulaite, muista varmistaa tuotemuodon käytettävyys omalla lukulaitteellasi ennen tuotteen ostamista. 
E- ja äänikirjoilla ei ole vaihto-, peruutus- tai palautusoikeutta.

Voit käyttää e- ja äänikirjoja helposti verkkoselaimessa.

E-kirjojen käyttöön offline-tilassa tarvitset jonkin e-kirjojen lukemiseen tarkoitetun ohjelman. Omalle laitteellesi sopivia, Epub-tuotemuotoa tukevia ohjelmia löydät Google Playsta tai App Storesta esimerkiksi hakusanalla ”ebook reader”. Android-laitteilla lähes kaikki tiedostot ovat luettavissa Play-sovelluksella. Applen laitteilla e-kirjoja voi lukea Kirjat/Books-sovelluksella.

Huomaathan, että osa erillisistä lukulaitteista ei tue Epub3-tuotemuotoa (esimerkiksi muutamat vanhemmat Kobo-lukulaitteiden mallit). Varmista tuotemuodon käytettävyys lukulaitteellasi ennen tuotteen ostamista.

Kaikki äänikirjamme ovat saatavilla MP3-formaatissa ja ne toimivat kaikissa tavallisissa MP3-tiedostomuotoa tukevissa sovelluksissa. Äänikirjojen kuunteluun sopivia sovelluksia löydät Google Playsta tai App Storesta esimerkiksi hakusanalla ”audiobook player". Android-laitteilla lähes kaikki tiedostot ovat kuunneltavissa Play-sovelluksella. Applen laitteilla äänikirjoja voi kuunnella suoraan ladatuista tiedostoista tai käyttämällä App Storesta hankittavia äänikirjojen kuunteluun sopivia sovelluksia.

E- ja äänikirjat on tarkoitettu vain henkilökohtaiseen käyttöön ja niihin tulee ostajan henkilökohtainen vesileima. Et siis valitettavasti voi ostaa niitä lahjaksi toiselle henkilölle.

Digitaalisten tuotteiden ostaminen on mahdollista vain Suomesta.


Sähköisen e- tai äänikirjan saat käyttöösi tilauksen tehtyäsi:

Voit tilata valikoimamme sähköiset e- ja äänikirjat yksittäin kuunneltavaksi tai luettavaksi. E- ja äänikirjan tunnistaa valikoimassamme siitä, että sähköisillä tuotteilla on Osta e-kirja tai Osta äänikirja -painikkeet.


Näin tilaat ja käytät e- ja äänikirjoja:

E- ja äänikirjojen tilaamiseen tarvitset toimivan sähköpostiosoitteen. Tilauksen jälkeen saat sähköpostiisi sekä tilausvahvistuksen että erillisen viestin, jossa on linkki sähköiseen tuotteeseen. Huom! Rekisteröityneenä asiakkaana löydät ostamasi e- ja äänikirjat digitaalisesta kirjahyllystä, jonka löydät verkkokaupasta kirjautumalla Oma Suomalainen -tilillesi.

1. Lisää e- tai äänikirja verkkokaupan ostoskoriin.

2. Siirry kassalle, täytä yhteystietosi ja maksa tilauksesi. Huom! Käytäthän omaa sähköpostiosoitettasi tuotteen tilaamiseen, sillä linkkejä ei voida lähettää suoraan lukulaitteen sähköpostiosoitteeseen.

3. Avaa sähköpostisi ja tarkista saapuneet viestit. Huom! Tarkistathan kaikki sähköpostikansiosi, myös roskaposti- sekä markkinointiviestit.

4. Klikkaa sähköisen tuotteen linkkiä sähköpostiviestissä, jolloin tuote avautuu luettavaksi/kuunneltavaksi selaimessa. Samasta näkymästä saat ladattua tuotteen offline-käyttöä varten.

Huom! Säilytä sähköposti. Viestissä olevasta linkistä pääset jatkossa palaamaan tilatun tuotteen pariin. Rekisteröityneenä asiakkaana löydät ostamasi e- ja äänikirjat myös digitaalisesta kirjahyllystä, jonka löydät verkkokaupasta kirjautumalla Oma Suomalainen -tilillesi.

    Sähköisen tuotteen lukeminen tai kuuntelu ilman nettiyhteyttä, offline-tilassa tai jos tuotelinkki ei avaudu selaimeen:

    1. Lataa tiedosto käyttämääsi laitteeseen.

    a) Mikäli käytössäsi on lukulaite:

    Siirrä tuote sille laitteesi ohjeiden mukaisesti.

    Katso ohje tiedoston siirtämisestä Kobo-lukulaitteeseen.

    b) Mikäli käytössäsi on puhelin tai tabletti:

    Tavallisesti ladattu tiedosto menee suoraan e- ja äänikirjojen lukemiseen/kuunteluun tarkoitettuun sovellukseen. Android-laitteilla lähes kaikki tiedostot ovat luettavissa tai kuunneltavissa Play-sovelluksella. Applen laitteilla e-kirjoja voi lukea Kirjat/Books-sovelluksella. Applen laitteilla äänikirjoja voi kuunnella suoraan ladatuista tiedostoista tai käyttämällä App Storesta hankittavia äänikirjojen kuunteluun sopivia sovelluksia.

    2. Kuuntele tai lue kirjaa.

    Huom. Nämä ohjeet eivät koske digioppikirjoja, katso erillinen digioppikirjojen ohje.

    Kirjautuneen kanta-asiakkaan oma kirjahylly

    Verkkokaupassamme voit luoda Oma Suomalainen -tilin ja tilata e- ja äänikirjan verkkokauppaan kirjautuneena asiakkaana. Tällöin käytössäsi on digitaalinen kirjahylly, jonka löydät verkkokaupassa Oma Suomalainen -tililtäsi.

    Kirjautuneena verkkokauppa-asiakkaana tilaamasi e- ja äänikirjat löytyvät kirjahyllystäsi ja ovat käytettävissäsi haluamallasi laitteella aina, kun kirjaudut sisään asiakastilillesi. Kirjahyllystä voit myös ladata ostamasi sähköiset tuotteet omalle laitteellesi. Tällöin ne ovat luettavissa tai kuunneltavissa myös ilman internet-yhteyttä.

    Lue lisää asiakastilille kirjautumisesta.

    Sähköiset tuotteet lahjaksi

    E- ja äänikirjat on tarkoitettu vain henkilökohtaiseen käyttöön ja niihin tulee ostajan henkilökohtainen vesileima. E- ja äänikirjoja ei saa kopioida tai jakaa muiden käyttöön.

    Mikäli haluat antaa e- tai äänikirjan lahjaksi, voit ostaa verkkokaupastamme lahjakortin. Sähköinen lahjakortti on helppo toimittaa vastaanottajan sähköpostiin. Lahjakortilla lahjan saaja voi ostaa haluamansa sähköisen tuotteen.

    Vaihto- ja palautusoikeus

    E- ja äänikirjoilla ei ole vaihto-, peruutus- tai palautusoikeutta. Verkkokaupan etämyynnissä käytössä oleva tilauksen 30 päivän peruutusoikeus ei koske e- tai äänikirjoja. Lue lisää palautuksista.

    Mikäli tuotteen latauslinkin toimivuudessa on ongelmia, ota yhteyttä asiakaspalveluumme asiakaspalvelu@suomalainen.com.

    Latauspalvelua saa käyttää vain lakien, muiden viranomaissäännösten ja hyvän tavan mukaisiin tarkoituksiin. Palvelun sisältämän aineiston omistus- sekä immateriaalioikeudet ovat Suomalaisen Kirjakaupan ja/tai sen yhteistyökumppaneiden omaisuutta, eikä kenelläkään ole oikeutta levittää, julkaista, saattaa yleisön saataviin, kääntää, muuttaa aineistoja tai luovuttaa niitä kolmannen osapuolen käyttöön ellei pakottavasta lainsäädännöstä muuta johdu.

    Saatavilla myös

    Kiinteistöliiketoimintaan liittyvien arvonlisäverokysymysten käsikirja kaikille, jotka pohtivat kiinteistöjen ostamista, myyntiä, vuokraustoimintaa, investointeja ja tilojen käytön kehittämistä entistä enemmän yhteiskäyttötilaratkaisuihin tai ovat suunnittelemassa tai toteuttamassa kiinteistö- ja... Lue lisää


    Kiinteistöliiketoimintaan liittyvien arvonlisäverokysymysten käsikirja kaikille, jotka pohtivat kiinteistöjen ostamista, myyntiä, vuokraustoimintaa, investointeja ja tilojen käytön kehittämistä entistä enemmän yhteiskäyttötilaratkaisuihin tai ovat suunnittelemassa tai toteuttamassa kiinteistö- ja infrahankkeita ja haluavat huomioida arvonlisäverosäännösten vaikutuksen suunniteltuihin toimiin

    Kirja noudattelee perinteistä arvonlisäverotuksen systematiikkaa, jossa liikkeelle lähdetään siitä, missä maassa verotus tapahtuu mikä on Suomen verotusvallan laajuus, ja pureudutaan kiinteistön käsitteeseen ja siihen, mitä pidetään kiinteistöön liittyvinä palveluina. Tämän jälkeen kirjassa käydään läpi kaikki rakentamisen, kiinteistön myynnin, vuokrauksen ja tilojen muun käyttötarkoituksen arvonlisäverotusta koskevat säännöt sekä niihin liittyvät erityiskysymykset (mm. rakentamisen eri toimintamallit, elinkaarihanke, pysäköinti, yhteistila/co-working, rahaston verovelvollisuus).

    Kirjassa tuodaan esiin esimerkiksi, mihin vuokrausliiketoiminnan trendit ovat menossa ja mitä muutos tarkoittaa arvonlisäverotuksessa. Kirja sisältää kiinteistöliiketoiminnan ja kiinteistöjen käyttämiseen liittyvät arvonlisäveron vähennysoikeutta koskevat säännöt (kiinteistöinvestoinnit, transaktiokulut). Kirjan loppuun on otettu esiin myös kirjoittajien huomioita arvonlisäveroprosesseihin, verotarkastuksiin ja verovalitusprosesseihin.

    Kirja on kaksitasoinen. Lukemalla kirjan asiakokonaisuuksien infolaatikot lukija saa yleiskuvan tärkeimmistä kiinteistöliiketoimintaan tai kiinteistöihin liittyvistä arvonlisäverosäännöistä. Jos lukija tarvitsee tarkempaa ja yksityiskohtaisempaa tietoa, kirjan varsinaisissa luvuissa on esitelty asiaa Suomen arvonlisäverolain ja kotimaisen verotus- ja oikeuskäytännön valossa sekä tuotu soveltuvin osin esiin arvonlisäverodirektiivin sääntely ja Euroopan unionin tuomioistuimen (EUT) oikeuskäytäntö.

    Kirja sopii taloushallinnon ja verotuksen asiantuntijoille sekä kiinteistöliiketoiminnan harjoittajille mutta myös oppikirjaksi korkeakouluihin..

    Kirjoittajat, asianajaja Piia Ahonen ja asianajaja Marika Sorsa, ovat Hannes Snellman Asianajotoimisto Oy:n välillisen verotuksen tiimin kokeneita arvonlisäveroasiantuntijoita ja hoitavat päivittäin laaja-alaisesti kiinteistöliiketoimintaan liittyviä arvonlisäveroprojekteja kattaen monipuolisesti muun muassa kiinteistötransaktiot ja vuokraustoiminnassa esille tulevia arvonlisäverokysymyksiä. Kirjoittajat ovat hyvin perehtyneitä kiinteistöliiketoiminnan erityiskysymyksiin, kuten viimeaikoina erityisesti tuulivoima- ja energiasektorin hankkeisiin, pysäköintitoimintaan, elinkaarihankkeisiin sekä erilaisiin rakentamisen oman käytön arvonlisäverotuksen tilanteisiin.
    • Kustantaja / Valmistaja Kauppakamari
    • ISBN 9789522468956
    • Tuotekoodi 9789522468956
    • Kirjoittajat Piia Ahonen; Marika Sorsa
    • Kieli Suomi
    • Thema-luokitus Myyntivero ja tullimaksut
    • Ilmestymispäivä 03.10.2023
    • Vuosi 2023
    • Tuoteryhmä E-kirjat, tieto
    • Tuotepääryhmä Ladattavat tuotteet
    • Tuotelinja Kirjat
    • Avainsanat rakentaminen; kiinteistökauppa; arvonlisäverotus; kiinteistöliiketoiminta; kiinteistösijoittaminen; kiinteistötransaktio; kiinteistön vuokraus; rakentamisen oman käytön arvonlisäverotus; kiinteistöpalvelun oma käyttö; kiinteistörahasto; rakentamistoiminnan arvonlisäverotus
    • Kirjastoluokka 36.52
    • Sähkökirjan suojaus Digital watermarking
    • Tuotemuoto Digitaalinen aineisto ladattava
    • Tuotemuodon lisätiedot EPUB; EPUB 3.0
    • Sivumäärä (Kovakantinen) 381

    Tämä tuote kuuluu tuoteryhmiin

    Lue lisää tuotearvosteluista

    Tuotearvostelut Suomalainen.comissa

    Tutustu tuotearvostelujen käytäntöihin ja ehtoihin ennen kuin jätät arvostelun. 

    Suomalainen.com -verkkokaupassa on mahdollista jättää tuotearvosteluja siellä myynnissä olevista tuotteista. Tuotearvosteluja voivat jättää sekä tuotetta Suomalaisesta Kirjakaupasta ostaneet asiakkaat että muut sivuston käyttäjät. Arvostelijan nimimerkin jälkeinen teksti kertoo, onko kyseessä vahvistettu ostaja vai muu asiakas/sivuston käyttäjä. 

    • Vahvistettu ostaja - Kyseinen arvostelu on jätetty käyttämällä tuotteen ostajalle lähetettyä sähköpostilinkkiä. Kyseessä on siis vahvistettu ostaja eli arvostelun jättänyt henkilö on ostanut todennetusti kyseisen tuotteen. 

    • Vahvistettu suosittelija - Kyseinen arvostelu on jätetty suomalainen.com -verkkosivustolla. Arvostelijan sähköpostiosoite on vahvistettu, jotta on voitu varmistua siitä, että arvostelun on jättänyt oikea henkilö. Suomalainen.com ei kuitenkaan ole vahvistanut, että kyseinen henkilö on ostanut tuotteen. 

    • Ei tekstiä nimimerkin jälkeen - Kyseinen arvostelu on jätetty suomalainen.com -verkkosivustolla, mutta arvostelun jättäjän sähköpostiosoitetta ei ole vahvistettu. 

    Tuotearvostelussa pakollisia tietoja ovat tuotteen pistemäärä (tähdet), otsikko sekä arvosteluteksti. Jos jätät arvostelun sinulle lähetetyn sähköpostilinkin kautta, arvostelu julkaistaan käyttämällä etunimeäsi sekä sukunimen ensimmäistä kirjainta. 

    Jos jätät arvostelun sivustollamme, voit käyttää arvostelussa myös nimimerkkiä. Arvostelun jättämisen yhteydessä sinulta kysytään sähköpostiosoitetta, jonka avulla vahvistamme, että arvostelun on lähettänyt oikea henkilö, eikä esimerkiksi robotti. Tuotearvostelujen palveluntarjoajana toimii Yotpo. Katso Yotpon tietosuojaseloste.

    Arvostelut julkaistaan tuotteen kohdalla automaattisesti ja ne tulevat esiin viiveellä. Suomalainen.com pidättää kuitenkin oikeuden poistaa kommentit, jotka sisältävät epäasiallista, herjaavaa tai halventavaa kieltä, vihapuhetta tai ovat muuten hyvän tavan vastaisia, tai joissa markkinoidaan muiden toimijoiden sivustoja tai tuotteita. 

    Jättämällä arvostelun annat Suomalaiselle Kirjakaupalle oikeuden käyttää kyseisiä arvosteluja omassa markkinoinnissaan (sekä painettu että digitaalinen) ilman erillistä korvausta. Arvosteluja käytetään myös analysointiin ja markkinoinnin kehittämiseen.

    Tuotearvostelun jättäneiden kesken arvotaan säännöllisin väliajoin tuotepalkintoja. Tutustu arvonnan sääntöihin täällä.

    Mikäli haluat poistaa jättämäsi tuotearvostelun verkkokaupastamme, pyyntö tästä tulee ohjata asiakaspalveluumme: asiakaspalvelu@suomalainen.com. 

    Tuotearvostelut eivät ole tarkoitettu asiakasreklamaatioiden tai tilauskyselyjen tekemiseen. Reklamaatiotapauksissa pyydämme ottamaan yhteyttä asiakaspalveluumme: asiakaspalvelu@suomalainen.com. 

    Jättämällä arvostelun suomalainen.com -verkkokauppaan hyväksyt yllämainitut käytännöt ja ehdot. 

    Lue lisää tuotearvosteluista.

    E- ja äänikirjoja voi ostaa vain henkilökohtaiseen käyttöön. Tämän vuoksi niiden myynti on rajattu 1 kpl/nimeke/asiakas.

    Digitaalisten tuotteiden ostaminen on mahdollista vain Suomessa.